La Garantie des Loyers Impayés ou GLI

Les impayés, risque évitable pour les propriétaires

La garantie des loyers impayés, ou GLI, est une assurance souscrite par le propriétaire, bailleur d’un bien locatif. En cas de non-paiement du locataire, l’assureur s’engage à rembourser au propriétaire les loyers non touchés.

Les Garanties de l’assurance loyer impayé :

L’étendue et la nature des garanties dépendent du contrat, de la société d’assurance et du prix de la GLI. Toutefois, les garanties suivantes sont généralement couvertes :

Le recouvrement des loyers impayés, charges et taxes comprises, en cas de défaillance du locataire.
Les frais de contentieux et de procédure si un litige survient entre le bailleur et le locataire. Le montant des frais pris en charge par l’assureur n’est généralement pas plafonné.
Les frais de détérioration du logement (en option) non couverts par le dépôt de garantie et constatés après le départ du locataire.
La compensation de la perte des loyers pendant le temps nécessaire à l’exécution des travaux pris en charge.
La perte de revenus occasionnée par la vacance du bien en cas de départ sans préavis ou de décès du locataire.